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据推算，演员赵寅成拥有的首尔龙山区梨泰院洞经理团路建筑物的资产价值，在13年内增加了约44亿韩元。
据大厦路房地产中介法人19日透露，赵某于2012年3月以30亿5000万韩元的价格，购买了被称为经理团路的梨泰院槐树路所在建筑，每3.3平方米的购买价为3707万韩元。
建筑物为地下1层至地上3层的规模,曾是住宅建筑,赵某在购买后将外观和内部都进行了装修，目前,一楼被用作赵某亲弟弟经营的咖啡厅，楼上正在出租为办公室。
建筑物虽然与临站地角相距甚远,但位于经理团街商圈形成的地区，而且位于上坡路，可以眺望南山。
据悉，赵某在购买当时获得了10亿韩元规模的贷款，登记簿副本上记载着债券最高额为13亿韩元,一般考虑到债券最高额为贷款的120%,实际贷款规模推测为10亿韩元出头。
加上交易配套费用，购房成本约32.22亿元，赵某疑似投入约22.22亿元现金购房。
据分析，购买后建筑物的市价上升了约44亿韩元。 Building Road房地产中介法人组长金京贤(音)表示:\"去年12月,经理团街的槐树路两处路边建筑分别以每坪8324万韩元和9818万韩元成交\",\"根据位置、道路条件、建筑状态等加权平均计算的每3.3平方米单价为9000万韩元,如果乘以赵某建筑占地面积约270平方米,目前的市价约为74亿韩元。\"
接着补充道:\"购买13年后,期待约44亿韩元的行情差价\",\"赵某购买了住宅,改造为咖啡厅和办公室,将建筑价值极大化。\"
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据推算，演员赵寅成拥有的首尔龙山区梨泰院洞经理团路建筑物的资产价值，在13年内增加了约44亿韩元。
据大厦路房地产中介法人19日透露，赵某于2012年3月以30亿5000万韩元的价格，购买了被称为经理团路的梨泰院槐树路所在建筑，每3.3平方米的购买价为3707万韩元。
建筑物为地下1层至地上3层的规模,曾是住宅建筑,赵某在购买后将外观和内部都进行了装修，目前,一楼被用作赵某亲弟弟经营的咖啡厅，楼上正在出租为办公室。
建筑物虽然与临站地角相距甚远,但位于经理团街商圈形成的地区，而且位于上坡路，可以眺望南山。
据悉，赵某在购买当时获得了10亿韩元规模的贷款，登记簿副本上记载着债券最高额为13亿韩元,一般考虑到债券最高额为贷款的120%,实际贷款规模推测为10亿韩元出头。
加上交易配套费用，购房成本约32.22亿元，赵某疑似投入约22.22亿元现金购房。
据分析，购买后建筑物的市价上升了约44亿韩元。 Building Road房地产中介法人组长金京贤(音)表示:\"去年12月,经理团街的槐树路两处路边建筑分别以每坪8324万韩元和9818万韩元成交\",\"根据位置、道路条件、建筑状态等加权平均计算的每3.3平方米单价为9000万韩元,如果乘以赵某建筑占地面积约270平方米,目前的市价约为74亿韩元。\"
接着补充道:\"购买13年后,期待约44亿韩元的行情差价\",\"赵某购买了住宅,改造为咖啡厅和办公室,将建筑价值极大化。\"
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